Rivning i Örby – huset efter rivningen
När delar av ett hus tas bort ändras hur lasterna fördelar sig, och byggnaden svarar på det.
Avlastning ger rörelse. Ett bjälklag som befriats från en tung vägg kan resa sig något.
Rörelsen syns i sprickor. Tunna sprickor i putsen i rum intill det rivna är vanliga och ofta ofarliga.
Och tiden avgör bedömningen: en spricka som slutar växa är något annat än en som fortsätter.
Läs mer om rivning i Älvsjö – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Dokumentation av befintliga sprickor före rivning
- Foton i angränsande rum som utgångsläge
- Bedömning av vad som kan förväntas röra sig
- Kontroll efter avslutat arbete
- Uppföljning efter en tid
- Bedömning av om en spricka är aktiv
- Besked om vad som är normalt och vad som inte är det
Så går det till
Före
Befintliga sprickor fotograferas och märks.
Under
Rörelser i angränsande rum bevakas.
Efter
Kontroll av vad som förändrats.
Uppföljningen
En kontroll efter några månader.
Bedömningen
Aktiv eller stillastående spricka?
Rivning Örby i hela Älvsjö
Att befintliga sprickor ska dokumenteras före rivningen är den åtgärd som avgör alla senare diskussioner, och den tar en kvart. Efter ett rivningsarbete upptäcks sprickor i angränsande rum, och frågan blir omedelbart om de fanns förut. Utan foton med datum finns inget svar, och den som utfört arbetet hamnar i ett svårt läge oavsett vad som är sant. Med foton är frågan avgjord på en minut. Det andra är att rörelse efter en avlastning är normalt och oftast ofarligt — ett bjälklag som burit en tung murad vägg i hundra år reser sig något när vikten är borta, och putsen spricker där. Det tredje är att en spricka ska bedömas över tid. En markering med datum tvärs över sprickan visar om den växer, och en som står still är i praktiken avslutad.